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| 主题： 物业处：物业公司与贸易公司签订物业服务合同相关问题。 | |
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物业公司与贸易公司签订关于食品加工产业园物业服务合同，产业园非住宅类，该合同需要备案么？ 备案的话去哪个部门备案，备案需要准备什么材料。 2021-02-01 10:36:50 |
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您好，应备案。请到所属辖区物业管理主管部门进行备案。具体材料及要求包括：
（一）物业服务合同备案的主体和时限
1、前期物业服务合同备案的，由房地产开发企业在合同签订之日起十五日内，报城区、开发区物业管理主管部门备案;
2、非前期物业服务合同备案的，由物业服务企业在合同签订之日起十五日内，报城区、开发区物业管理主管部门备案;
3、物业服务合同内容发生变更的，由房地产开发企业或者物业服务企业在合同发生变更之日起15日内，将新的物业服务合同或者补充协议报城区、开发区物业管理主管部门备案。
（二）物业服务合同备案需提交的资料
1、前期物业服务合同备案需提交的资料
（1）物业服务合同备案登记表（原件三份）（见附件）
（2）物业服务合同（原件一份）
（3）房地产开发企业营业执照（复印件一份）
（4）有规自局印章的规划总平面图（复印件一份）
（5）临时管理规约（加盖房地产开发企业的原件一份）
（6）住宅项目物业服务招投标备案表或所在城区、开发区物业管理主管部门同意采用协议方式选聘物业服务企业的意见书（复印件一份，审原件）
（7）房地产开发企业授权委托书原件一份（含法人代表身份证与受托人身份证复印件各一份）
2、非前期物业服务合同备案需提交的资料
（1）物业服务合同备案登记表（原件三份）（见附件）
（2）物业服务合同（原件一份）
（3）物业服务企业营业执照（复印件一份）
（4）资产资料交接清单（有双方签字盖章的复印件一份）
（5）社区出具的业主表决结果（原件一份）
（6）物业服务企业授权委托书原件一份（含法人代表身份证与受托人身份证复印件各一份）
回复单位：房管局物业管理处 2021-03-31 10:26:42 |
| 主题： 物业处：物业公司与贸易公司签订关于食品加工产业园的物业服务合同的问题 | |
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物业公司与贸易公司签定食品加工产业园物业服务合同，该合同需要备案么？备案的话去哪里备案？备案都需要什么材料？ 2021-02-01 09:49:19 |
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您好，应备案。请到所属辖区物业管理主管部门进行备案。具体材料及要求包括：
（一）物业服务合同备案的主体和时限
1、前期物业服务合同备案的，由房地产开发企业在合同签订之日起十五日内，报城区、开发区物业管理主管部门备案;
2、非前期物业服务合同备案的，由物业服务企业在合同签订之日起十五日内，报城区、开发区物业管理主管部门备案;
3、物业服务合同内容发生变更的，由房地产开发企业或者物业服务企业在合同发生变更之日起15日内，将新的物业服务合同或者补充协议报城区、开发区物业管理主管部门备案。
（二）物业服务合同备案需提交的资料
1、前期物业服务合同备案需提交的资料
（1）物业服务合同备案登记表（原件三份）（见附件）
（2）物业服务合同（原件一份）
（3）房地产开发企业营业执照（复印件一份）
（4）有规自局印章的规划总平面图（复印件一份）
（5）临时管理规约（加盖房地产开发企业的原件一份）
（6）住宅项目物业服务招投标备案表或所在城区、开发区物业管理主管部门同意采用协议方式选聘物业服务企业的意见书（复印件一份，审原件）
（7）房地产开发企业授权委托书原件一份（含法人代表身份证与受托人身份证复印件各一份）
2、非前期物业服务合同备案需提交的资料
（1）物业服务合同备案登记表（原件三份）（见附件）
（2）物业服务合同（原件一份）
（3）物业服务企业营业执照（复印件一份）
（4）资产资料交接清单（有双方签字盖章的复印件一份）
（5）社区出具的业主表决结果（原件一份）
（6）物业服务企业授权委托书原件一份（含法人代表身份证与受托人身份证复印件各一份）
回复单位：房管局物业管理处 2021-03-31 10:32:57 |
| 主题： 回应关切互动：关于补贴 | |
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请问长春市关于购房补贴，契税补贴，人才引进补贴等相关补贴政策有详细说明么？ 2021-02-01 09:12:23 |
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您好，可向长春市房地产市场监测服务中心（长春市房屋租赁管理服务中心）咨询， 咨询电话0431-81810270。 回复单位：长春市房屋租赁管理服务中心 2021-02-01 09:42:36 |
| 主题： 住房保障处：香水湾二期入住5年 所有漏地明面铺设 多处损坏 何时能整改 | |
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香水湾二期入住5年 至今还是临时电 电缆在小区内 漏地明面铺设 安全隐患极大 而且电缆多处损坏 发生多次 跳闸起火 断电 停电 时常发生
2021-01-29 11:05:18 |
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您好，来信已收悉。您所咨询的问题不在我局职责范围内，建议咨询建委部门。 回复单位：房管局住房保障处 2021-02-01 11:07:51 |
| 主题： 安全处：香水湾二期入住5年 满地裸露电缆 多处破损 何时能通正式电？ | |
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香水湾二期入住5年 至今还是临时电 电缆在小区内 漏地明面铺设 安全隐患极大 而且电缆多处损坏 发生多次 跳闸起火 断电 停电 时常发生
2021-01-29 11:02:23 |
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您好，您所反映的问题不在我处管理范围，我处负责依法交付使用的房屋结构安全问题，您所反映的问题建议咨询市建委。 2021-01-30 13:25:42 |