公众留言回复
我要留言
| 主题： 关于南关区自由花园小区物业相关问题的咨询2 | |
|
（因字数限制接上文）5.因为楼上下伸出至我家房屋卫生间顶棚的下水主管道出现裂缝漏水，导致我家卫生间天棚被泡塌，联系楼上的业主说是管道是开发商建设时施工铺设的，出现质量问题应由物业公司解决并由物业公司赔偿相关损失；联系物业公司说房屋已经过了质保期，因管道由楼上使用，做为使用者应由楼上业主负责维修并承担相关损失的赔偿。都在互相推诿不承担责任，请问这种情况我作为受害方应该找楼上业主还是物业公司解决相关问题并获得赔偿？
请按照相关规定给予明确答复，谢谢。 2017-10-08 22:43:03 |
|
建议相关赔偿问题咨询律师，如协商解决不了，走法律诉讼途径。 2017-10-18 13:17:04 |
| 主题： 关于南关区自由花园小区物业相关问题的咨询1 | |
|
|
1.南关区自由花园小区2006年前后竣工并交付业主使用，至今已11年时间，其物业公司为开发商聘用的相关工作人员组成，期间做为业主向小区物业公司提出成立业主委员会事宜，物业公司一直以二期房屋业主无产权证不具备业主资格为由推脱不成立业主委员会（注：二期业主不能办理产权是开发商开发建设五证不全导致），这种情况能否成立业主委员会？
2.2015年时社区曾组织成立业主委员会的相关工作，做为业主也按照要求提交了相关的资格文件材料，后续不只因为什么情况不了了之，经过电话询问：答复为我们业主不再申请，他们的工作就不继续了。根据《长春市物业管理条例》，自我们业主提交申请后，政府相关部门就应该按照规定履行相关的工作程序，但是我们业主至今两年内的时间没有得到任何的回复，这是否属于行政不作为？
3.小区的物业公司在未征得业主的意见擅自将小区的绿地改建为停车位并将小区封闭征收车位租赁费用，而且费用的使用情况也未向业主进行公示，这是否违反规定？
4.对于我们业主房屋内使用的门窗、管道出现的质量问题，小区物业以房屋过了质保期为由推卸责任，不管不问，请问这是否符合规定？
请按照相关规定给予明确答复，谢谢。 2017-10-08 22:40:17 |
|
|
1、业主，是指物业的所有权人，即房屋所有权证登记的权利人；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。
2、根据属地化管理原则请咨询所在区物业办。由所在区物业办具体指导。
3、如小区绿地归全体业主所有，需经召开业主大会，由全体业主表决决定。
4、过质保期房屋内应有业主承担。 2017-10-18 13:31:50 |
| 主题： 外籍人士长春买房 | |
|
|
请问香港户籍想在长春买房需要哪些手续？如何办理产权？ 2017-10-05 13:20:15 |
|
|
您好，可持有效的香港居民身份证及往来大陆通行证申请办理即可。具体问题可请拨打4008997555进行详细咨询。 2017-10-25 09:23:21 |
| 主题： 拆迁公告查询 | |
|
|
新民胡同棚户区改造，是否已经有拆迁公告？如果有哪里能查看到？感谢关注！ 2017-10-04 09:33:30 |
|
|
您好，建议您到所在区住建部门查询。 2017-10-08 11:23:03 |
| 主题： 备案后多久下产权证 | |
|
|
我家房子是2015年12月备案的，多久下产权证。 2017-09-30 12:06:32 |
|
|
需开发商到我局进行初始登记后，方可办理产权，具体时间请与开发商沟通。 2017-10-24 09:19:58 |