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　　是否同意公开【依申请公开】

　　长房议字〔2023〕1号              签发人：赵洪利

　　对长春市第十六届人民代表大会

　　第二次会议第194号代表建议的答复

　　卢昕代表：

　　您在长春市第十六届人民代表大会第二次会议提出的《关于因企施策支持本土房地产企业渡过难关的建议》（第194号）收悉，现答复如下。

　　感谢您对长春市房地产市场的关注，您提出的有关建议对我市制定支持房地产市场政策、助力本土房企纾困、实现“保交楼、稳民生”目标都具有重要意义。我们将采取有力措施，促进房地产市场加速筑底企稳，重回健康发展轨道。

　　一、出台房地产支持政策

　　为发挥政策叠加效应，我们制定出台了40项房地产支持政策，在供应端放宽抵押条件、释放预售监管资金、支持企业贷款融资，进一步减轻企业资金压力，在需求端降首付降利率、提高贷款额度，并实施二手房“带押过户”，促进居民住房消费。

　　二、组织银企对接会帮助企业融资

　　为进一步满足我市房地产企业的融资需求，我们组织金融机构与房地产企业召开银企对接会，帮助有资金需求的企业争取金融机构贷款融资。同时，针对本土企业不在银行“白名单”内的问题，积极与金融机构协商，建议金融机构对本土优质房企建立本土“白名单”制度，适度放宽贷款融资条件，支持本土房企进一步发展。

　　三、向上争取专项资金支持去库存

　　我们抢抓机遇，积极向上争取专项资金支持批量收购存量商品房，加快消化商品房库存，帮助房地产企业缓解现金流压力，并增加租赁住房有效供给，解决新市民阶段性住房问题，改善居住民生，促进房地产市场平稳发展。

　　四、继续大力推进保交楼工作

　　为提振房地产市场消费信心，我们将继续抓好保交楼工作，积极争取国家专项借款，并通过金融机构配套融资、退地返税等多种方式全力帮助企业筹集项目续建资金。继续发挥属地和包保部门作用，对项目实施穿透式管理，确保项目按期交付。

　　五、强化舆论引导提振信心

　　联合市委宣传部、网信办开展“房地产宣传月”活动，通过传统媒体、自媒体集中宣传政策、发布市场运行数据分析、开展品牌项目评比活动等，营造良好的房地产舆论氛围，提振住房消费信心。

　　再次感谢您对房地产行业的关心和支持，欢迎您继续对房地产业发展提出宝贵意见和建议！

长春市住房保障和房屋管理局

　　                       2023年4月26日

　　承办人姓名及电话：孙百会 81810667