2021年，在市委、市政府的正确领导下，扎实推进落实房地产管理、棚户区改造、住房保障等重点工作任务，未登记房屋确权、物业管理、房屋安全管理工作稳步提升，各项工作取得了显著成绩。

　　（一）房地产市场管理工作

　　坚持“房住不炒”定位，深入落实长效机制，密切关注房地产市场动态，持续实施疫情期间扶持企业发展政策。按照全市经济运行工作部署，成立房地产市场稳定工作专班，制定出台政策措施。

　　其中，在调整供需关系方面，出台了给予人才和进城农民购房补贴、发放消费券、允许公积金组合贷款等政策；在缓解企业资金压力方面，出台了允许保函替代预售监管资金、暂缓批量扣缴物维资金、取消公积金贷款保证金等措施；在非住宅去库存方面，允许拿地未开工和在建商业商务项目设置居住功能、租赁住房享受同等市民待遇、加快公共服务设施建设3项政策；在规范市场秩序方面，制定了全市持续整治市场秩序方案、加强舆论引导2项政策。

　　为保障房地产开发项目按期交房，我局对全市开发项目摸查，以“保交楼、保稳定、保民生”为宗旨，采取了点对点释放监管资金、退地、商品房抵工程款等多种方式解决逾期交房问题，保持企业现金流，支持企业复工复产。

　　进一步聚焦群众反映强烈的重点问题，加大房地产市场秩序整治力度。严查返本销售或变相返本销售等严重扰乱市场秩序的违规销售行为，切实维护人民群众利益。与市市场监管局联合查处以“教育用地”“教育资源”等配套设施为噱头的违规宣传行为，编制了《房地产广告宣传与销售行为规范手册》，有效规范房地产企业从业行为。

　　（二）住房保障工作

　　扎实开展公租房新建工作，2021年省住建厅下达我市公租房建设任务1000套，10月底润德集团已完成1000套公租房开工建设任务。

　　开创保障性租赁住房工作新局面。为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》文件精神，起草了《长春市发展保障性租赁住房的实施意见》，待提请市政府常务会审议后出台。我市2021年保障性租赁住房建设计划930套（间），由城开集团将首山路项目闲置棚改回迁房转化为保障性租赁住房，10月底前城开集团已完成930套（间）保障性租赁住房的开工任务。

　　积极做好补贴发放工作。2021年已为7053户低保、低收入及环卫工人住房困难家庭发放租赁补贴3100万元。

　　（三）棚户区改造工作

　　年初以来，为加快推进棚户区改造工作，我局化被动为主动，一方面组织专人代市政府拟制了《长春市人民政府办公厅关于“十四五”期间棚户区改造的实施意见》，指导我市棚改工作；另一方面抽调专人，成立工作专班，变“上访”为“下访”，到各辖区政府和各棚改地块及时解决工作中遇到的各类困难，确保棚改工作稳步推进。全市已改造棚户区6066套，完成年计划5665套的107.08%。 

　　（四）国家级试点住房租赁市场建设工作

　　为扎实推进我市住房租赁市场发展试点工作，年初以来，组织召开住房租赁推进工作领导小组全体会议，审议通过住房租赁项目，修订了《长春市培育和发展住房租赁市场实施细则》，圆满完成了全年租赁住房筹集任务目标。

　　（五）物业管理工作

　　老旧住宅区物业管理攻坚工作稳步开展，出台《长春市老旧住宅区物业管理攻坚方案》。开展全市建筑消防设施重点隐患整治“百日攻坚”工作。开展信用管理和招投标工作。严格落实《长春市物业服务企业信用等级评定暂行办法》和《长春市物业服务企业信用等级评定暂行标准》。不断提升物业维修资金的使用效率。

　　（六）未登记房屋确权工作

　　不断加快确权进度，组织召开了未登记房屋确权专项整治工作领导小组联审会和专题会。对已审议通过项目确权进展等工作情况进行全面调度。加强约谈督办工作。组织联合约谈确权推进缓慢、群众上访激烈的未登记项目开发企业，明确问题解决办法并推动执行，同时强化企业责任，主动协调化解涉法涉诉等问题。

　　（七）房屋权属交易管理工作

　　不断优化营商环境，提升房屋交易水平，提高服务效能和群众满意度，助力地区发展为工作目标，进一步优化办事流程，精简申请材料，进一步提升窗口受理效率。大幅度压缩不动产登记办理时限，企业不动产抵押登记1个工作日办结，为企业获得生产经营资金助力提速。

　　（八）房屋安全管理工作

　　牵头组织开展全市既有房屋“违法建设和违法违规审批”专项清查工作。强化房屋安全隐患分类管理，研究制定了《长春市既有城镇隐患房屋分类管理措施》，针对重大隐患、一般隐患和疑似隐患房屋制定不同的管理和整治措施，切实将房屋安全管理工作做细做实。

　　另外，党建工作，法治政府建设，廉政建设等方面工作水平进一步提升，各项工作取得明显成效。