各房地产经纪机构：

　　为进一步规范存量房交易行为，保障存量房交易资金安全，维护交易当事人合法权益，根据《长春市城市房地产交易管理条例》《长春市存量房交易资金监管办法》有关规定，我局定于近期组织开展存量房屋交易合同网签备案及交易资金监管业务集中线上培训。现将有关事项通知如下：

　　一、培训时间

　　2026年11月12日（星期四）9:00—11:00及14:00—16:00。

　　二、培训方式

　　采用线上腾讯会议方式进行。请各房地产经纪机构与我局联系，并指定专人负责接受培训信息。培训前统一发送会议号、入会密码及登录指引。请参训人员提前20分钟登录线上培训平台完成签到。

　　三、培训对象

　　各房地产经纪机构及其分支机构从业人员。请各机构统筹安排，组织本机构及全部分支机构从业人员参加培训，做到应训尽训，并于11月11日11:30前报送参训人员信息至电子邮箱941929192@qq.com（详见附件）。

　　四、培训内容

　　（一）政策解读。《长春市城市房地产交易管理条例》《长春市存量房交易资金监管办法》主要条款及实施要求。

　　（二）系统功能介绍。从业主体入网：从业机构入网、分支机构维护、从业人员维护等模块功能及操作流程。存量房网签备案：房源信息核验、交易合同网签备案、合同变更与撤销等模块功能及操作流程。存量房交易资金监管：监管协议签订、交易资金缴存、资金划转、监管变更、监管解除等模块功能及操作流程。

　　（三）CA电子证书申请流程介绍。CA电子证书申请条件、申请材料、办理渠道及具体操作流程。

　　（四）业务流程演示。从业主体入网、存量房买卖合同网签备案、交易资金监管业务全流程实操演示。

　　（五）答疑交流。参训人员在线提问，授课人员集中解答。

　　五、工作要求

　　（一）各房地产经纪机构要高度重视，按要求组织本机构及分支机构从业人员准时参加培训，确保应训尽训。

　　（二）存量房网签备案及交易资金监管系统功能于2026年11月16日上线，可满足各经纪机构进行线上入网申请。

　　（三）经纪机构完成系统入网申请并经审核通过后，需到第三方CA证书厂商办理证书申请，涉及费用由第三方CA证书厂商收取。

　　（四）存量房网签业务拟于2026年11月30日正式启动。各经纪机构提供居间服务时，应当通过存量房网签系统进行合同网签备案，网签备案合同将应用于银行贷款和不动产登记。

　　六、联系方式

　　房屋交易管理处：0431-81810700；0431-81810183。

　　附件：参训人员信息登记表

长春市住房保障和房屋管理局