各房地产开发企业及有关单位：

　　依据国务院颁布的《地名管理条例》（国务院令第753号）文件要求，本市城区（不含双阳区、九台区）范围内所有住宅区、楼宇（含广场、中心、大厦等）的命名、更名审批工作由市住房保障和房屋管理部门负责，其中具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇的命名、更名，由市住房保障和房屋管理部门征求市民政部门意见后批准，现将具体工作要求通知如下：

　　一、审批程序和材料清单

　　（一）申请住宅区、楼宇命名

　　我市所有房地产开发企业新建设的住宅区、楼宇（含广场、中心、大厦等）建设项目，应当在取得土地使用权30日内、项目立项备案前向市住房保障和房屋管理部门申报住宅区、楼宇的名称，获得批准后在后续建设和销售过程中规范使用该名称。

　　1.申报。由开发建设单位通过房地产项目手册系统在线进行申报。

　　申请应提供以下材料：

　　（1）《申报表》；

　　（2）房地产开发项目土地使用权的证明材料；

　　（3）开发建设单位营业执照复印件（复印件盖公章）、开发建设单位法人身份证（正、背面）；

　　（4）其他需要提供的相关报告。

　　2.审核。市住房保障和房屋管理部门对是否符合命名规则提出审核意见，其中具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇命名需征求市民政部门意见。

　　3.审批。市住房保障和房屋管理部门作出书面批复并核发批复文件；不予批准的，以书面形式告知开发建设单位。

　　4.备案。市住房保障和房屋管理部门自批准之日起15日内，将批准的地名报送市民政部门备案。

　　（二）申请住宅区、楼宇更名

　　未出售的住宅区、楼宇（含广场、中心、大厦等）名称应保持相对稳定，一般不予更名；在售和已出售住宅区、楼宇（含广场、中心、大厦等）名称原则上不予更名。主要产权人发生变化或者主要功能发生变化，确需更名的由主要产权人书面申请变更名称。

　　1.申报。由开发建设单位向市住房保障和房屋管理部门书面提交申请。

　　申请应提供以下材料：

　　（1）《申报表》；

　　（2）房地产开发项目土地使用权的证明材料；

　　（3）开发建设单位营业执照复印件（复印件盖公章）、开发建设单位法人身份证（正、背面）；

　　（4）更名实施方案；

　　（5）其他需要提供的相关材料。

　　2.审核。市住房保障和房屋管理部门对是否符合更名规则提出审核意见，其中具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇更名需征求市民政部门意见。

　　3.批准。市住房保障和房屋管理部门作出书面批复并核发批复文件；不予批准的，以书面形式告知开发建设单位。

　　4.备案。市住房保障和房屋管理部门自批准之日起15日内，将批准的地名报送市民政部门备案。

　　二、有关要求

　　（一）明确申报工作流程。建立健全工作协调机制，加强与市民政部门协调沟通，各司其职、各负其责，合力做好住宅区、楼宇命名、更名工作，市住房保障和房屋管理部门将明确具体承办机构和工作人员，完善相关工作机制，并及时对外发布有关信息。

　　（二）严格规范名称使用。开发建设单位应依法取得项目名称批复。在手续办理、销售及广告宣传等环节必须按规定使用标准名称。在申请办理相关建设审批手续时，应使用审核确定的项目名称申报。在销售时，必须严格使用经审核确定的标准名称，不得出现项目推广名称等误导、混淆标准名称的文字。

　　本通知自印发之日起施行。在施行期间，法律法规或上位政策另有规定的，从其规定。双阳区、九台区、农安县、榆树市、德惠市、公主岭市可根据辖区实际情况，参照执行。

　　（联系人：徐双伟   联系电话：0431-81810306）

长春市住房保障和房屋管理局

　　2025年12月31日

　　初审：胥晶原 复审： 胥晶原 终审：陈佳女