根据《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《长春市物业服务招投标管理办法》的相关规定，由我单位开发的“长春凯嘉房地产开发有限公司新发集团光谷大街项目”前期物业服务面向社会公开招标，现就招标、投标相关事宜公告如下：
一、招标单位及招标项目基本情况
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招标单位名称 |
长春凯嘉房地产开发有限公司 |
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办公地址 |
长春市高新开发区光谷大街2008号怡众名城小区G14号楼4单元6层 |
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联系人 |
曲振月 |
联系方式 |
13125812883 |
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项目名称 |
长春凯嘉房地产开发有限公司新发集团光谷大街项目 |
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项目地址 |
（长春新区）高新技术产业开发区飞跃东路以东、光辉西街以南、现状工业用地以西、现状行政办公用地以北。 |
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物业类型 |
住宅、商业 |
物业服务起始时间 |
2026年1月 |
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占地面积（m2） |
34887m2 |
建筑面积（m2） |
84363.81m2 |
二、招标对象
1、投标人应当是响应招标、参加投标竞争的从事物业管理或服务的法人或者其他组织。
2、本次招标不接受联合体投标。
3、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，上一年度物业服务质量评价为D的或纳入黑名单的物业服务企业不得参与投标，拒绝市场信誉不良（如不良业绩、社会信誉不良、近年出现安全事故等）的企业参加投标。
三、招标说明
1、有意向参与投标的物业服务企业，需进行报名登记，并有偿领取招标文件（500元/本）。
报名时间：2025年7月23日至2025年7月27日止（每日9：00—16：00）。
报名地点：本项目采用电子邮件形式报名。投标人将以下资料复印件并加盖企业公章的PDF扫描件以电子邮件的形式发送至邮箱jianhe1401@163.com
报名材料：营业执照、授权委托书（含法定代表人及被授权人身份证正、反面复印件，如由法定代表人报名，提供法定代表人身份证明即可）。
2、提交投标文件（密封提交）
提交时间：2025年8月12日13时止。
提交地点：长春市生态大街与福祉大路交汇恒丰国际A座1401室开标室
3、开标及评标会议
会议时间：2025年8月12日13时。
会议地点：长春市生态大街与福祉大路交汇恒丰国际A座1401室开标室。
长春凯嘉房地产开发有限公司
2025年7月22日
编辑：邹岩松 初审：张雪莲 复审：张莹 终审：王松
