根据《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《长春市物业服务招投标管理办法》的相关规定，由我单位开发的“天定山旅游度假小镇（住宅二期）项目”前期物业服务面向社会公开招标，现就招标、投标相关事宜公告如下：
一、 招标单位及招标项目基本情况
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招标单位名称 |
长春市清泉房地产开发有限公司 |
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办公地地 |
长春市莲花山泉眼大街与建五街天定山邻里中心 |
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联系人 |
杨百峰 |
联系电话 |
13674378033 |
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项目名称 |
天定山旅游度假小镇（住宅二期） |
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项目地址 |
长春莲花山开发区西至银湖、南至丙十四路、东至林地、北至林地 |
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物业类型 |
住宅 商业 车位 |
物业起始时间 |
自合同签订之日起 |
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用地面积（m2） |
76990 |
建筑面积（m2） |
121393.22 |
二、招标对象
1、投标人应当是响应招标、参加投标竞争的从事物业管理或服务的法人或者其他组织；上一年度长春市物业服务企业服务评价D级的企业禁止投标。
2、财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，财产没有处于被接管、冻结、破产状态。提供上一年度经会计事务所审计的财务审计报告或财务报表（须于2024年出具），2025年1月1日以后成立的企业应提供财务良好证明。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，拒绝市场信誉不良（如不良业绩、社会信誉不良、近年出现安全事故等）的企业参加投标。
三、招标说明
1、有意向参与投标的物业服务企业，需进行报名登记，并有偿领取招标文件(500元/本)。
报名时间：2025年07月17日至2025年07月23日止（每日上午9时00分至11时，下午13时30分至16时00分，北京时间，法定节假日除外）。
报名地点：本项目采取电子邮件形式报名。投标人将以下资料复印件加盖企业公章的扫描件（PDF格式）以电子邮件形式发送至吉林省一信联达项目管理有限公司邮箱：192753628@qq.com（联系方式：王女士0431-80563664）。
报名材料：将营业执照副本扫描件、企业法定代表人授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证扫描件（包括联系电话及邮箱）加盖公章发送至邮箱。
2、提交投标文件（密封提交）
提交时间：2025年08月06日13时止。
提交地点：吉林省长春市光谷大街928号（旺豪经贸）5层501室。
3、开标及评标会议
会议时间：2025年08月06日13时。
会议地点：吉林省长春市光谷大街928号（旺豪经贸）5层501室。
长春市清泉房地产开发有限公司
2025年07月16日
编辑：李丹 初审:李丹 复审:张宗林 终审：车茜
