5月20日，按照市委、市政府部署，推动旅居康养地产高质量发展研讨会在莲花山生态旅游度假区天定山小镇项目召开。本次研讨会由长春市住房保障和房屋管理局、长春市文化广播电视和旅游局主办，长春房地产业协会承办，旨在深入分析我市旅居康养地产项目运营现状，整合多方资源，精准施策，共促行业高质量发展。
长春市住房保障和房屋管理局局长林松、副局长赵洪利，市文化广播电视和旅游局局长张辉勇，莲花山生态旅游度假区管委会主任王彪、副主任张民出席会议。长春房地产业协会会长温周平、长春市房地产中介协会会长李鸿羽、吉林省房地产研究中心副主任吉林，以及天定山小镇、国信南山、力旺孔雀林、颐养集团、旅居客等重点旅居康养项目负责人，长春贝壳、新发地产、合众地产、中原地产等中介代理机构代表，乐居好房、找房豹、58安居客、长春好房团、悠游吉林图文等媒体代表参加了会议。
分层试点打造样板 聚焦夏冬两季精准发力
会前，与会人员实地参观了天定山小镇项目，随后召开研讨会。
会上，市文旅局局长张辉勇介绍了省、市支持旅居康养地产发展的相关政策。他表示，在省级旅居康养高质量发展方案框架下，我市将分层级推进试点建设，重点打造旅居康养示范区、示范景区及示范项目，围绕床位配置、医疗资源、医养结合、生活配套等制定细化指标，并给予相应资金扶持。聚焦夏季避暑和冬季滑雪两大核心时段，着力吸引南方旅居人群及冰雪游客，推广旅居套餐与长租优惠。下一步，将着力打造净月、天定山、双阳等重点区域样板，盘活存量康养公寓和度假民宿，完善医疗、交通、社区商业等配套，拓展省外推介渠道，搭建企业联动平台，推动全市旅居康养产业提质增效。
市房管局局长林松表示，要聚焦“旅游+康养+地产”融合发展方向，依托长春市得天独厚的自然条件和资源，打造旅居康养品牌。各相关单位要主动适应市场变化，优化项目运营模式，整合政策、推广、媒体及文旅推介资源，搭建常态化招商与信息平台，向内植入优质康养服务，向外推介长春旅居产品，切实推动长春旅游康养地产形成规模、做出示范。
莲花山管委会副主任张民结合区域发展实际作了发言。
企业专家多方共话去库存 献策全域旅游发展路径
参会的各旅居康养项目负责人分别介绍了项目运营现状、库存去化难点及资源整合建议。各企业均希望政府进一步加大政策支持力度，带领企业开拓南方市场，企业将配套优惠措施，采取销售、长租、短租等灵活方式，坚持诚信经营，加强项目联动和代理机构推荐。省房地产研究中心吉林副主任分析了产业问题与发展方向。他指出，南方游客来北方避暑成本较高，建议举全省之力改造自驾游载体，依托吉林省“鸡嘴”区位优势及莲花山近机场的交通便利，打造东北亚自驾游游客集散中心，构建全域旅游格局，实现游客“愿意来、待得下、住得久、常回头”，围绕一汽、冬捕、狩猎、农耕等特色资源拉动综合消费，推进全季、全时、全民的全域旅游模式。各媒体及中介代理机构代表围绕政策落地、跨界资源整合、精准营销拓客等议题深入交流，提出了多项具有针对性和实践价值的意见建议。
本次座谈会为政府、协会、企业、媒体及中介机构搭建了交流平台。针对企业提出的问题，市房管局与文旅局积极将其转化为推动旅居康养地产高质量发展的实实在在的政策，并有序纳入相关政策体系。长春房协和市房地产中介协会将继续发挥桥梁纽带作用，加强跟踪服务，推动各方意见落地见效。
初审：张超 复审：钱秀梅 终审：张继舜
