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| 标题： 关于公主岭市双泽房地产有限公司违规交房 | |
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该房地产开发商的双泽润和园项目，在没有取得竣工备案的情况下，与物业协作擅自交房，拒赔违约金。 2021-03-12 08:53:19 |
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目前公主岭地区的业务没有并入我局，请到当地相关部门投诉
回复单位：房管局信访办 2021-03-12 13:42:19 |
| 标题： 长春市松苑名邸小区，土地证被查封，没有办法办理制作出“不动产权证” | |
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咨询长春市房地产交易管理中心、长春市经济技术开发区管委会土地局证实, 松苑名邸小区的土地于2020年12月, 因长春市百英房地产开发有限公司董事长杜百顺欠他人钱款,被起诉至长春市中级人民法院审理并被该院将杜百顺名下所有财产查封,其中包括松苑名邸小区的土地。
诉求:
一、请求长春市经济技术开发区管委会查清事实,将查封的松苑名邸小区土地解封。
二、请求长春市经济技术开发区管委会责令长春市百英房地产开发有限公司将松苑名邸小区的土地分割划拨给该小区房产的所属居民。
三、请求长春市经济技术开发区管委会组织督查相关职能部门的失职渎职行为。
四、请求长春市经济技术开发区管委会采取措施进行补救,最大限度降低由此带来的负面影响。
事实和理由
一、根据《商品房买卖合同》约定,松苑名邸小区的土地随住宅的出售而出售,小区的土地与各个楼房归各个业主所有,即使土地在杜百顺名下,事实上也是业主财产。
二、业主于2005年陆续购买该小区住宅至2021年,时间长的，已经有16年，短的也有10年，在这么长时间跨度里，长春市百英房地产开发有限公司没有将整个地块进行分割，足以说明相关职能部门失职渎职。
三、法院在审理杜百顺经济案件查封土地时,只坚持了法律依据,没有充分考虑小区土地归广大业主所有的事实,以致给民生这个大问题上造成不必要的麻烦。“百姓利益无小事”，摆在几千户居民面前近三千套商品房的土地归属问题急待解决。
诉求：1、请罗列出现阶段如何办理“不动产权证”中涉及到的土地证相关内容的具体办理手续及需要去哪里进行办理。
2、已办理的“不动产权证”的，没有土地信息的权证，如何在土地性质上体现松苑名邸的土地信息。
3、产权人自己去办理相关“产权证”时，需要提供哪些手续？以及办理方法 2021-03-10 12:08:54 |
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根据最新业务调整，关于办理产权事宜请向规划与自然资源管理局的不动产登记中心反映，产权的初始登记业务已不归我局管理。土地被查封，也归规自局管理，不动产登记中心也是他们的下属单位，咨询下他们沟通下看看如何解决
回复单位：房管局信访办
2022-03-14 11:24:50 |
| 标题： 文庭雅苑十几年不给办理产权 | |
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长春市文庭雅苑开发商13年了，不给办理产权，咨询过相关部门说回复办理中。已办理就是十几年，什么时候问都这么说，我们老百姓就这么好打发。我相信中国的法律，也相信中国政府。希望有关部门能解决问题。 2021-03-10 11:31:14 |
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根据最新业务调整，关于办理产权事宜请向规划与自然资源管理局的不动产登记中心反映，产权的初始登记业务已不归我局管理，不动产登记中心电话81810550
回复单位：房管局信访办
2021-03-12 13:45:45 |
| 标题： 如何打印或查询备案的户型图？ | |
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取到购房合同后里面没有户型平面图。怕交房后与实际不符。请问到房管局如何查询并打印户型图？ 2021-03-06 09:44:28 |
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请到区规自局查询，每户的规划设计审批归规自局管理
回复单位：房管局信访办 2021-03-12 11:38:32 |
| 标题： 房屋产权办理 | |
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我是北安小区的业主，于2007年买的无产权的房（房票子）当时是长春大环物业经营处给办的公有住宅使用证，房费也一直交给该物业，从2007年到现在我一直在询问什么时候办产权，房管员就让等，办时通知我，到现在还让等，具体等什么问他也不知道，其间我也找经理一问就没来，经理找不到，而且物业不知何时又变为大恒物业，我是从房费的发票中看到，经打12315查询，该物业根本没有营业执照，他们收房费合法吗？而且产权迟迟不给办是什么原因，我无从可知，只能求助政府帮助解决 2021-03-06 06:57:08 |
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没有营业执照就意味着没有资质，是不合法的，一个连营业执照都没有的物业能给办理产权吗？你们是公房需要走房改，请联系房改单位就是产权单位办理，不归物业管理
回复单位：房管局信访办 2021-03-12 14:03:18 |