局长信箱
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| 标题： 房管监管下的新小区外墙水流成河到底谁能来管 | |
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小区每栋楼空调外机都没有机位，裸漏在外漏水严重，空调高峰期地面上能趟出去十几二十米，外墙和地面都是水，有非常多的视频证据，物业及开发商推诿不作为，聚集了很多业主经常去找物业但都无果，根据相关法律法规，物业有监管维修义务，业主们的诉求是物业动用维修基金做楼外墙体外设导水管，将所有空调排水管接入。附近没有空调机位的小区都是这样处理的。但物业坚决不同意。必须要给广大业主一个交代，房子都是花钱来的，谁都不是来遭罪的。望房管局能监督整改。 2026-07-31 21:37:05 |
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您好！您反映的问题我局认真办理，维修资金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。空调属于业主专有设备，费用应由空调所有人自行承担，不在维修资金使用范围内。希望以上答复能对您有所帮助。 回复单位：房管局信访办 2026-08-04 14:02:31 |
