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| 标题： 春天花园小区邦尼物业不维修小区公共区域 | |
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本人为春天花园7栋 2 单元406 室业主。现因房屋外墙防水层失效 、墙体开裂、出现外墙向室内渗漏的问题：自 [2025年] 起，每逢降雨天气，室内 [客厅飘窗周左侧] 即出现渗水，已造成墙面返潮、墙皮脱落、发霉，地板受潮，影响正常居住使用。 外墙属于房屋共用部位，根据民法典相关规定，物业有修缮义务，但是多次与邦尼物业沟通，邦尼物业不予处理，请领导给百姓做主。物业费足额交齐，未有拖欠。 2026-07-13 10:29:46 |
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您好！您反映的问题我局认真办理，根据《民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。外墙开裂、漏水等问题在质保期外可向属地街道或社区申请物业维修资金维修。与物业矛盾纠纷根据吉林省物业管理条例第六条、长春市物业管理条例第五条规定，建议向属地街道办事处或属地区住建局物业管理主管部门反映或投诉。希望以上答复能对您有所帮助。 回复单位：房管局信访办 2026-07-14 14:35:06 |
