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| 标题： 万科紫郡项目二期长期未动工，存在逾期交房、烂尾风险，合同约定2027年6... | |
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一、核心诉求
1. 责令开发商限期全面开工并书面公示完整施工计划
要求监管部门督促开发商出具加盖公章正式文件，写明：7#12#楼12#楼确切开工日期、分阶段施工节点、主体封顶时间、竣工备案时间、配套建设计划；施工方案在售楼处、小区围挡公示，同步抄送全体业主。
2. 监管商品房预售资金，确保资金专款专用
请求监管部门核查本楼栋预售资金监管账户流水，严查资金挪用；锁定房款仅用于7#12#楼土建、配套施工，禁止开发商抽调资金至其他项目，定期向业主公示监管账户资金使用明细。
3. 明确逾期交房违约责任落实方案
若无法按期2027年6月30日交付，要求监管部门督促开发商书面承诺：严格按照购房合同赔付违约金；同时明确逾期超90天业主退房退款的执行流程、退款时限、利息赔付标准，不得设置霸王条款阻碍业主退房。
4. 建立业主定期沟通机制，官方定期反馈整改进度
要求住建部门每15日组织开发商、业主代表开展现场沟通会；住建部门每月向信访人书面/线上推送项目施工、资金监管核查进展，有停工、延期风险第一时间告知业主。 2026-06-15 14:36:57 |
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您好！您反映的问题我局认真办理，经调查，开发企业不存在拖欠工程款问题，施工单位拒绝开工，施工单位管理职能在属地住建局，我局无权管理施工单位，建议向高新开发区反映此问题。希望以上答复能对您有所帮助。 回复单位：房管局信访办 2026-06-17 14:08:31 |
