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| 标题： 物业费收取主体与资格 | |
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1、若开发商将未竣工验收合格的房屋交付给业主的，交付后直至取得竣工备案之前的物业费应由谁承担，是开发商还是业主？
2、若物业未与开发商进行承接查验或未完成查验，同未向街道备案，是否可以向业主收取物业费？
2026-01-28 11:13:59 |
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您好！您反映的问题我局认真办理，《长春市物业管理条例》第三十六条规定，业主入住前的物业服务费用由建设单位承担；入住后的物业服务费用根据本条例规定和合同约定，由业主承担。前款所称入住是指业主收到入住通知并办理完相应手续；业主收到入住通知后在六个月内无正当理由不办理相应手续的，视为入住。建设单位或者物业服务企业没有事先书面通知的，以业主办理完相应手续的时间为准。希望以上答复能对您有所帮助。 回复单位：房管局信访办 2026-01-28 14:30:02 |
