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| 主题： 信访办：电梯公摊和使用权咨询 | |
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房管局领导好：我是伟业富强天玺二期14栋一单元业主，本楼栋总层数25层，两个单元，一个单元每层3户（1门、2门、3门），单元内共配置2台电梯。一台普通电梯，一台担架电梯。
现状：一楼门厅两台电梯互相连通；自三楼起(二楼为社区用房，从外侧独立开门)，走道设置一道隔墙，把电梯间物理分隔为两部分，1门2门为一部分含普通电梯，3门独立一部分含担架电梯！两个部分都可以通过一个门连通楼梯间，两部分可以通过楼梯间互通。想咨询这种建筑格式，两部电梯是3户共同公摊，还是1门2门公摊一个电梯，3门独立公摊一个电梯！目前是很多3门业主把通往楼梯间的门上锁，导致1门2门无法通过楼梯间过去乘坐3门侧电梯，且3门侧电梯为担架电梯！这合理吗？所以我我迫切的想知道两部电梯的公摊属性，以便判断3门业主锁门的合理性。同时可以肯定的是，如果3门电梯划分为独立服务电梯，那么整个单元就不满足12层以上需要两部电梯，且必须有一部担架电梯的法规了！因为1、2门业主没有使用到担架电梯！如果我咨询的部门不对，烦请告知我需要咨询哪个部门，感激不尽！另外我想调取我们楼层的《房产公摊测绘报告》，您知道去哪个部门调取吗？感谢🙏🏻 2026-10-17 16:21:11 |
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您好！您反映的问题我局认真办理，经查阅不动产档案，伟业富强天玺14栋设置的4部电梯由住宅部分房间全部分摊；具体内容可持相关证件及产权证书，到西环城景阳大路交汇长春市房产交易市场一楼大厅长春市房产档案馆查询《房产测绘成果书》。希望以上答复能对您有所帮助。 回复单位：房管局信访办 2026-10-26 10:00:38 |
