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| 主题： 物业处：关于物业费必须连续缴纳的规定【咨询】 | |
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我于2022年因房屋漏水物业没有维护等一系列纠纷，没有缴纳2022年的物业费。因2023年物业说房屋漏水维护已过保质期，不归物业管，我同意缴纳2023年物业费。但物业以不能跳着交物业费为由，强制要求我缴纳2022年物业费，才会收取我2023年物业费。因此产生分歧，我物业费至今无法缴纳。
请问，物业强调的“不能跳着交物业费”可有法律依据？我只交2026年的物业费，其余年份的物业费纠纷通过起诉解决，物业能否拒收？ 2025-09-17 18:58:17 |
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业主您好，关于房屋质量问题，建议您咨询开发单位。同时，对于物业费交纳问题，《民法典》第944条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。按照《吉林省物业管理条例》第六十五条规定：新建物业的配套建筑、设施设备和相关场地经竣工验收合格后，建设单位方可向物业买受人办理房屋交付手续。将未达到交付条件的新建物业交付给买受人的，建设单位应当承担前期物业费。具备交付条件已交付业主的物业，物业费由业主支付；未交付的或者已竣工但尚未售出的物业，物业费由建设单位支付。建设单位与物业买受人约定减免物业费的，减免的费用由建设单位支付。 回复单位：房管局物业管理处 2024-09-18 16:31:38 |
