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| 主题： 物业处： 请求协助，要求中车共享城（长春春城科技园开发）立即开放地下... | |
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本人是长春市朝阳区中车共享城小区业主，所购房产已于 2024年5月 正式交房。自收房至今已经一年多（2025年6月4日），小区配套的地下停车位始终未向业主开放租售，也禁止业主车辆进入停放。 本人面临的具体困难和权益受损情况如下： 基本停车需求无法满足： 作为已正式入住的业主，拥有私家车是日常生活和工作的基本需求。然而，开发商（长春春城科技园有限公司）或物业管理方（融创物业）迟迟不公布车位租售方案，更不允许业主进入地下车库，导致本人及众多邻居车辆无处停放。 小区周边停车困难： 小区周边道路规划严格，停车位不足。每日为寻找车位需耗费大量时间和精力，且经常面临违章停车被贴罚单的风险，不仅造成经济损失，也带来极大的不便和安全隐患。恶劣天气、深夜归家等情况下的停车困境更是苦不堪言。 配套设施形同虚设，权益受损： 地下车位是小区重要的配套设施，购房时开发商承诺的配套设施中包含车位。现在房屋已交付，但核心配套却闲置不让业主使用，这严重侵害了已入住业主（特别是本人）正常使用小区配套设施的基本权益，也违背了商品房买卖合同中对小区配套的承诺。 责任主体不清，沟通无果： 多次尝试向物业咨询车位开放时间及租售计划，但未能得到明确答复或有效解决方案（之前答复3月、5月初、5月末启动车位租售，6月3日答复不知道）。不清楚是开发商（长春春城科技园有限公司）未移交或授权，还是物业管理方不作为，导致问题长期悬而未决。 本人的核心诉求： 紧急临时措施： 强烈要求开发商（长春春城科技园有限公司）及小区物业管理方立即协调，在车位正式租售方案出台前，无条件或有条件（收取合理管理费）允许已收房入住的业主（包括本人）车辆进入地下车库停放，解决燃眉之急。 根本解决方案： 要求开发商（长春春城科技园有限公司）切实履行责任，立即启动小区地下车位的租售工作，明确公布租售方案、价格标准及办理时间表，确保车位资源尽快、公平、透明地提供给有需求的业主使用。 恳请贵平台予以关注，督促相关责任单位（长春春城科技园有限公司及小区物业）尽快解决此问题，保障业主的基本生活需求和合法权益。 2025-06-04 14:32:15 |
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业主您好，地下车库归属属于开发建设单位，对于您咨询的问题，建议您向开发建设单位您向投诉，如您有其他物业服务方面的问题需咨询，您可拨打朝阳区物业管理主管部门：0431-85109051进行咨询和投诉，感谢您对物业服务的关注。 回复单位：房管局物业管理处 2025-06-05 10:20:40 |
